用银行流水贷款怎么贷的?一个踩过坑的小老板掏心窝讲实话
去年冬天我这儿差点断气。
那会儿接了个大单,原材料要现结,客户那边账期却拖着不走。工人工资要发,房租要交,我手头现金就剩不到五万块。找亲戚借?开不了口。找朋友周转?大家做生意的谁不难。我当时满脑子就一个念头:能不能用我那张天天进进出出的银行卡搞点钱出来?也就是那时候,我开始琢磨用银行流水贷款怎么贷的这个问题。
折腾了一个多月,款下来了,我也瘦了八斤。
现在网上那些攻略,要么是中介写的广告,要么是根本没贷过款的人在那瞎编。今天我就以一个踩过坑的小企业主身份,把这事儿掰开了揉碎了讲讲。
银行流水贷款到底看重什么?别被表面数字忽悠了
很多人觉得,我流水大,银行就得给我贷。错。
我有个做餐饮的朋友,老张,每天流水十几万,看着吓人。结果去申请,秒拒。为什么?他的钱全是微信支付宝进账,提现到卡上后立马转走。银行一看,这钱就是过路财神,留不住,风险太大。
银行看流水,看的是三个东西:稳定性、留存率、真实性。
说白了,你得让银行觉得你这生意能长久干下去,而且每个月都有结余。我后来能贷下来,就是因为我把那张用来收货款的卡养了半年,每个月固定留30%在里面不动。
这事儿没人告诉我,是我被拒了两次后,一个在银行上班的老同学偷偷点拨我的。他说他们行内部有个不成文的标准,叫"有效流水",不是你账面上走多少就是多少。
申请前的准备工作:这些细节决定生死
知道了银行怎么看,申请前你就得有针对性地做准备。别傻乎乎地拿着卡就去网点问,那会儿就晚了。
我第一次去就是吃了这个亏。
穿着个大裤衩,拿着半年的流水单,客户经理扫了一眼就说我资质不够。后来我才明白,人家不是看你穿啥,是看你的流水单上有没有"硬伤"。
啥叫硬伤?
比如快进快出。今天进5万,明天转走4万9,这种流水再大也没用。比如非经营性流水,你老婆给你转的钱、你买理财的钱,这些都不算。还有就是时间不固定,这月1号有进账,下月15号才有,再下月月底才来一笔,这种不稳定的流水银行最烦。
我后来专门整理了一张卡,只做经营收款,每个月固定时间结息日前多存点钱进去。讲真,这招比啥都管用。
流水不够怎么办?别急着造假
说到这儿肯定有人想歪招。别。
造假流水这事儿,我见过翻车的。去年我认识一个做服装的小老板,找中介做了份假流水,金额还挺大。结果银行贷后管理一查,直接抽贷,还上了征信黑名单。这哥们现在连信用卡都办不下来,血亏。
真要流水不够,有两条正路。
一是找担保人。我第二次申请就是找了我哥做担保,他公务员,公积金交得高。银行一看有担保,对流水的容忍度立马就上来了。
二是抵押。你有房有车,流水差点意思也能谈。我最后批下来的是一笔组合贷,纯信用额度不够,我押了辆车进去,额度直接翻倍。
实际办理流程:我跑断腿总结出来的经验
准备好了,接下来就是正式申请。这个环节坑最多,我一个个讲。
第一步是选银行。别只盯着四大行,他们门槛高得离谱。我一开始跑的中行,客户经理看我是个体户,爱答不理的,给的利率还高。后来我去了本地的一家城商行,态度完全不一样。人家专门有个小微贷产品,就是针对我们这种小老板的。
选银行有个窍门:看网点密度。网点越多的银行,在你那个区域放贷的意愿通常越强,因为人家要完成指标啊。
第二步是提交材料。身份证、营业执照、银行流水、经营场所证明,这些是标配。有些银行还要购销合同或者进货单,我那时候现找供应商补的,折腾了两天。
第三步是等审批。这个阶段最熬人。我那会儿天天刷手机看进度,做梦都是客户经理打电话说拒了。大概等了一周多,通知我去签合同。
签合同的时候有个细节,我到现在都记得。客户经理问我要不要买一份保险,说买了利率能打折。我琢磨了一下,算笔账,保险费两千多,利率打折能省三千多,划算,就买了。后来听人说这其实是变相搭售,但反正我也能接受,就没计较。
银行流水贷款额度一般有多少?别期望太高
这是很多人关心的问题。
我那时候问了一圈,也查了很多资料,发现用银行流水贷款怎么贷的这个问题里,额度是最难说的。因为每家银行算法不一样。
大致有个规律:信用贷一般是流水的10%到30%作为月还款额,倒推出来给你批额度。比如你月均流水10万,银行可能给你批个20到30万的额度。这是信用贷,要是抵押贷,那就看抵押物价值了。
我批下来的是25万,纯信用,年化利率7.2%,分三年还。说实话不算低,但那时候救命要紧,哪还顾得上挑肥拣瘦。
有个事儿得提醒一句:不同城市政策差得挺多。我有个在老家的同学,同样的流水,他在县城只能贷10万,我在省会能贷25万。这个具体数字我记不太清了,大概是这样,你们去当地银行问的时候心里要有数。
还款方式怎么选?等额本息还是先息后本?
这事儿我当时纠结了半天。
等额本息每个月还一样多,压力平均。先息后本前期只还利息,到期一次性还本金,前期压力小,但最后那一下容易把人憋死。
我选的等额本息。为啥?因为我对自己那个大客户的回款时间没信心。万一到期了他还不给钱,我上哪弄那一大笔本金去?不如每个月咬咬牙还一点,心里踏实。
当然,你要是短期周转,确定几个月后肯定有一笔大钱进来,选先息后本更划算。我认识一个做工程的朋友,他就是选的先息后本,项目款一到,直接把本金还了,利息才付了一万多。
这事儿没有标准答案,看你自己的现金流情况。
办完之后才明白的道理
贷款下来后,我那口气才算松了。但后面还有事儿。
银行会不定期做贷后管理,查你的流水和经营情况。我有个月因为换了个供应商,进货款走的是另一张卡,结果银行客户经理打电话来问,说怎么流水变少了。我解释了半天,还补了进货单据,才算过关。
所以贷完款不是就完事了,你得继续维护好那张卡。
还有个事儿,去年还不是这样,今年政策刚调过,很多银行对个体户的流水贷卡得更严了。以前有的银行只要半年的流水,现在有的要一年的。具体政策你们去当地网点问,我只熟悉我们这儿的情况,其他地方不敢乱说。
最后说几句实在话
流水贷这东西,救急不救穷。
你生意正常运转,只是暂时资金周转不开,那流水贷是个好工具。但你要是生意本身就亏损,想靠贷款撑下去,那我劝你趁早别折腾。借来的钱是要还的,而且还有利息,越陷越深的人我见多了。
我现在每个月按时还款,那张卡也还在用,流水比以前更规范了。这次经历虽然折腾,但也让我学会了怎么跟银行打交道,怎么管理自己的现金流。算是花钱买了个教训吧。
要是你最近也在琢磨这事儿,我建议你先别急着去银行,把自己那张卡打出来看看,按我上面说的那几个标准自查一遍。有问题先改,磨刀不误砍柴工。
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